Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Будва
Бечичи
Квартира

Квартира 85 м² в Бечичах, Черногория

329 524 $

3 876 $ /м²

4OgX5
Поделиться:
Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 280500€ аренда фото-1 Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 280500€ аренда фото-2 Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 280500€ аренда фото-3 Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 280500€ аренда фото-4 Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 280500€ аренда фото-5 Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 280500€ аренда фото-6 Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 280500€ аренда фото-7 Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 280500€ аренда фото-8 Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 280500€ аренда фото-9 Квартира 85м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 280500€ аренда фото-10

Площадь

85 м2

Спальни

3

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Ключевые параметры:




  • Локация: Бечичи, Черногория




  • Площадь: 85 м²




  • Этажность здания: 6 этажей




  • Этаж: 0 (приземле)




  • Количество спален: 3




  • Вид: прямой вид на море




  • Расстояние до моря: 200 м




  • Цена: 280.500 €




  • Статус: строящееся жильё




  • Сдача объекта: май 2027




  • Документы: чистые, без обременений




  • Условия оплаты: рассрочка (гибкая схема)




  • Налог: покупка от застройщика — без налога




Дополнительные параметры:




  • Тип недвижимости: квартира




  • Назначение: для проживания, отдыха или инвестиций




  • Планировка: 3 спальни, 2 санузла, терраса




  • Лифт: есть




  • Ориентировка: южная




  • Парковка: возможна за дополнительную плату




  • Балкон/терраса: есть терраса




 Материалы:




  • Современные строительные материалы




  • Чистовая отделка включена в стоимость




  • Здание в современном архитектурном стиле




 Коммуникации:




  • Городские коммуникации




  • Электричество, водоснабжение, канализация




  • Установлены кондиционеры




Привязка к местности:




  • Квартира расположена в Бечичи — одном из самых популярных курортов Черногории




  • Всего 200 метров до оборудованного пляжа




  • Рядом — рестораны, магазины и туристическая инфраструктура




  • Удобное транспортное сообщение с Будвой и другими прибрежными городами




Условия рассрочки:




  • 35% — при подписании договора




  • 20% — через 6 месяцев




  • 15% — через 12 месяцев




  • 15% — через 18 месяцев




  • 10% — через 24 месяца




  • 5% — при завершении строительства (май 2027)




Обращение к потенциальным покупателям:


Просторная квартира с тремя спальнями, прямым видом на море и террасой — всего в 200 метрах от пляжа в Бечичи. Идеальна для аренды, отдыха или долгосрочных инвестиций. Покупка напрямую от застройщика — без налога. Современный дом с лифтом, кондиционерами и гибкой рассрочкой до 2027 года.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Квартира

Цена

329 524 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (329 524 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 163 293 $
Черногория, Будва
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 170 342 $
Черногория, Будва
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...