Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 86 м² в Бечичах, Черногория

273 456 $

3 179 $ /м²

4OezC

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #1

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #2

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #3

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #4

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #5

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #6

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #7

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #8

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #9

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #10

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #11

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #12

Квартира 86м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 240000€ аренда фото- #13

Площадь

86 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Квартира в ЖК "Бечичи One" с бассейном, Бечичи

Ключевые параметры

Локация: Бечичи, жилой комплекс "Бечичи Ван"

Тип недвижимости: квартира

Тип объекта: вторичка

Площадь: 86 м²

Количество спален: информация не предоставлена

Количество санузлов: информация не предоставлена

Цена: 240 000 евро

Дополнительные параметры

Комплекс с закрытой территорией и бассейном

Парковочное место возле дома

Управляющая компания: обслуживание включено

Мебель и бытовая техника

Продается просторная квартира площадью 86 м² в современном жилом комплексе "Бечичи Ван". Комплекс располагает закрытой территорией и бассейном, а также предоставляется парковочное место возле дома. Управляющая компания обеспечивает комфортное обслуживание всех жильцов. Отличное расположение и развитая инфраструктура делают эту квартиру идеальной для постоянного проживания или отдыха на побережье Адриатики. Цена — 240 000 евро.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

273 456 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (273 456 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).