Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 67 м² в Бечичах, Черногория

222 601 $

3 322 $ /м²

4Ofgt

Квартира 67м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 199000€ аренда фото- #1

Квартира 67м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 199000€ аренда фото- #2

Квартира 67м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 199000€ аренда фото- #3

Квартира 67м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 199000€ аренда фото- #4

Квартира 67м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 199000€ аренда фото- #5

Квартира 67м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 199000€ аренда фото- #6

Квартира 67м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 199000€ аренда фото- #7

Квартира 67м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 199000€ аренда фото- #8

Квартира 67м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 199000€ аренда фото- #9

Квартира 67м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 199000€ аренда фото- #10

Квартира 67м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 199000€ аренда фото- #11

Квартира 67м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 199000€ аренда фото- #12

Площадь

67 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

описание

Продажа квартиры с 2 спальнями в Бечичи, Черногория.

Квартира расположена в районе супермаркета Идеа, всего 200 метров до моря. Под домом находится автобусная остановка, рядом магазин русских продуктов Миксмаркт.

Характеристики квартиры:

Площадь: 67 м²

Планировка: коридор, гостиная, отдельная зона кухни, обеденная зона, две спальни, ванная комната, терраса

Окна выходят на запад и северо-запад

Этаж: 2, есть лифт

Год постройки: 2012

Квартира меблирована и оборудована. Имеет хороший арендный потенциал в летний сезон благодаря расположению.

Цена: 199.000€

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

222 601 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (222 601 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).