Главная Страны Купить Снять

Квартира 49 м² в Тбилиси, Грузия

63 000 $

1 285 $ /м²

4OcYd
Поделиться:

Площадь

49 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2024

Crystal Tbilisi: современные квартиры в сердце Тбилиси с видом на реку Куру

Crystal Tbilisi — это современный жилой комплекс на берегу реки Куры в Тбилиси, включающий отель с казино.

Преимущества новостройки:

Привлекательное расположение на берегу реки Куры: Идеальный выбор для жизни в историческом центре Тбилиси.

Близость к историческому центру города: В пешей доступности находятся множество достопримечательностей, таких как Площадь Свободы и Мост «Мира».

Полный ремонт: Комплекс предлагает жилье с современным ремонтом.

Развитая инфраструктура: В окрестностях находятся образовательные учреждения, медицинские центры, супермаркеты, рестораны и места для проведения досуга.

Благоустроенная территория: Включает в себя тренажерный зал, фитнес-клуб, SPA-центр и конференц-зал.

Инвестиционные возможности: Возможность приобретения недвижимости в рассрочку.

Продуманные планировки: 1- и 2-комнатные квартиры с высокими потолками и площадью от 49,7 до 85,5 квадратных метров.

Консьерж: Работает круглосуточно для удобства жителей.

Локация жилого комплекса:

Crystal Tbilisi строится на улице Гулиа, 1, в окружении посольств и государственных учреждений, что делает его привлекательным для комфортного проживания.

Внешняя инфраструктура:

Рядом с комплексом развита коммерческая и социальная инфраструктура, включая образовательные учреждения, медицинские центры, супермаркеты и рестораны.

Архитектура:

Crystal Tbilisi представляет собой здание переменной этажности от 17 до 20 этажей, состоящее из отеля, казино и двух жилых блоков. Архитектурное решение выполнено в современном стиле с панорамными окнами и открытыми балконами.

Внутренняя инфраструктура:

На территории комплекса функционируют тренажерный зал, фитнес-клуб, SPA-центр, конференц-зал, прачечная и услуги клининга. Для автомобилей предусмотрены подземный и гостевой паркинги. Комплекс оборудован системой круглосуточной охраны.

Транспорт:

Crystal Tbilisi находится в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, всего в 100 метрах от Центрального автовокзала. Расстояние до ближайшей станции метро составляет 2,5 км, а до Международного аэропорта Тбилиси — 23 минуты на автомобиле.

О квартирах:

Предлагаются 1- и 2-комнатные квартиры с высоким качеством отделки и инновационными решениями в дизайне. В комплексе 196 квартир и 176 номеров в пятизвездочном отеле.

Этот жилой комплекс Crystal Tbilisi сочетает в себе уникальное местоположение, современную инфраструктуру и комфортные жилые условия, делая его привлекательным выбором для разнообразных потребностей и жизненных стилей.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Система безопасности
Система отопления
Интернет
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

2

Этаж

6

Тип объекта

Квартира

Цена

63 000 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Система безопасности
Система отопления
Интернет
Гараж/паркинг
Вид на город

Инфраструктура

Фитнес
Спа-зона
Зона отдыха
Wi-Fi
Видеонаблюдение
Консьерж
Охрана 24/7

Способ покупки

Кредит
Рассрочка
Наличные
Криптовалюта

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тбилиси — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тбилиси (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тбилиси. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Грузии 140000$
Продажа квартиры в Тбилиси, Грузия 140 000 $
1
1

60

CITYZEN — это не просто архитектурный проект или жилой комплекс; это совершенно новый образ жизни. CITYZEN выделяется своим модернистским дизайном,...

Купить квартиру в Грузии 72500$
В продаже Квартира в Тбилиси, Грузия 72 500 $
1
1

39

Жилой комплекс Barcelo Tbilisi, расположенный в самом центре Тбилиси, представляет собой пример современной архитектуры и элегантного стиля. Преимущества комплекса:Уникальная концепцияПрестижная недвижимостьРазвитая...