137 000 $
Квартира с 1 спальней в Батуми, Грузия
Батуми, Грузия
Элитная резиденция для семьи с панорамным видом на море, созданная по принципу "город-курорт", который состоит из 5 локаций, связанных между собой шаттлами и инфраструкту...
batumi
The Grandeur Hotel 5: роскошь и величие у черного моря
The Grandeur Hotel 5*
О проекте:
Название «grandeur» происходит от старофранцузского слова «grandor», что означает величие или великолепие. Позднее это слово было заимствовано в английский язык и стало использоваться для описания впечатляющего качества или роскоши, включая лодки. В контексте лодок «grandeur» обозначает общий размер, дизайн и роскошные особенности судна, подчёркивая его престижные качества.
Отель Grandeur был спроектирован с акцентом на роскошь и изысканность. Вдохновлённый плавными и современными линиями роскошной яхты, уникальный дизайн отеля напоминает форму лодки, выделяя его на фоне окружающих пейзажей. Название «Grandeur» было выбрано, чтобы отразить роскошное расположение отеля и воплотить в себе величие, элегантность и изысканность. Каждый номер в Grandeur Hotel предлагает гостям просторную планировку, балконы и захватывающие виды на море и пышную зелень Батумского бульвара, обеспечивая незабываемые и расслабляющие впечатления.
The Grandeur Hotel, с более чем 100 номерами, каждый из которых имеет потрясающий вид на море и балкон, воплощает величие и роскошь. Его уникальный дизайн, напоминающий элегантную форму роскошной яхты, придаёт отелю сильную индивидуальность, символизирующую изысканность и величие.
Апартаменты:
Номера в Grandeur Hotel просторные и роскошные, с элементами из дерева и современным дизайном, создающими тёплую и уютную атмосферу. Благодаря просторной планировке гости могут насладиться ощущением свободы и расслабления. Большие окна, простирающиеся от пола до потолка, обеспечивают обилие естественного света и открывают величественный вид на море, позволяя наслаждаться безмятежной красотой окружающего ландшафта, даже не вставая с кровати. Балконы предлагают дополнительное пространство для отдыха и наслаждения потрясающими видами, делая номера идеальным убежищем от суеты внешнего мира.
Инфраструктура:
Отель Grandeur является частью престижного комплекса White Sails — эксклюзивного места для курортного отдыха, предлагающего максимальный комфорт и релаксацию. Гости отеля Grandeur получают доступ ко всем удобствам комплекса White Sails, включая сверкающий открытый бассейн с баром, живую музыку и яркие летние вечеринки. Пышный зелёный двор с его спокойной атмосферой и прекрасными видами — идеальное место для отдыха и восстановления сил. Семьи оценят детскую игровую площадку, где дети могут веселиться и заводить новых друзей, пока родители расслабляются в близлежащих шезлонгах.
Независимо от того, ищете ли вы романтический отдых, семейный отпуск или деловую поездку, отель Grandeur в White Sails предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и развлечений. Просторные номера, потрясающие виды и элегантный дизайн создают атмосферу величия и изысканности, которую гости ощущают с того момента, как переступают порог своего номера.
В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (133 400 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).