Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Квартира

Квартира 35 м² в Паттайе, Таиланд

63 211 $

1 806 $ /м²

4OU9i

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 63211$ аренда фото- #1

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 63211$ аренда фото- #2

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 63211$ аренда фото- #3

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 63211$ аренда фото- #4

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 63211$ аренда фото- #5

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 63211$ аренда фото- #6

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 63211$ аренда фото- #7

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 63211$ аренда фото- #8

Площадь

35 м²

Спальни

Санузлы

Dusit Grand Park 1

Dusit Grand Park 1

Dusit Grand Condominium - это престижный жилой комплекс, расположенный в районе Джомтьен, Паттайя. Этот проект отличается уникальным дизайном, напоминающим стилистику Средиземноморских курортов, и предлагает комфортный отдых с инфраструктурой, соответствующей высоким стандартам качества. В комплексе расположены шесть 8-этажных корпусов, предлагающих различные типы апартаментов, включая студии, одно- и двухспальные квартиры.

Dusit Grand Condominium находится всего в 800 метрах от пляжной морской линии, и его окружает развитая инфраструктура, включая круглосуточный продуктовый магазин, рыбный и фруктовый рынок, иммиграционный и почтовый офис, а также рестораны, кафе, бары и массажные салоны.

Удобства включают:

Офисная зона для деловых встреч.

Фитнес-центр с видом на тропический сад.

Зоны отдыха и готовки барбекю.

Бар, магазин и прачечная.

Электронная система безопасности.

Двухуровневая бесплатная парковка.

Бесплатный трансфер до основных мест локации.

Бассейны и экзотический сад с тропическими растениями.

Круглосуточная охрана

Видеонаблюдение

Dusit Grand Condominium - это не только отличная инвестиция, но и возможность обеспечить себе полноценный отдых в любой момент.

Услуги и удобства

Лифт

Сад

Мебель

Кондиционер

Система безопасности

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

63 211 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Лифт

Сад

Мебель

Кондиционер

Система безопасности

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Бытовая техника

Инфраструктура

Открытый бассейн

Фитнес

Wi-Fi

Охрана 24/7

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 211 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).