Квартира 62 м² в Святое Власе, Болгария

117 518 $

1 895 $ /м²

4OZVu

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира с видом на море в Престиж Форт Бич

Предлагается уютная двухкомнатная квартира с видом на море в ЖК "Престиж Форт Бич" в Святом Власе, всего в 30 метрах от моря. Этот ЖК славится своим отличным сервисом и разнообразным спектром удобств как на его территории, так и в самом квартале Юрта. Квартира общей площадью 62 квадратных метра расположена на четвертом этаже пятиэтажного здания. Она предлагается полностью меблированной и оборудованной, что делает ее готовой к заселению. Вы сразу по приезду сможете наслаждаться этим уютным и комфортабельным жильем.

ЖК "Престиж Форт Бич" радует доступной таксой всего 15 евро и работает круглый год. В самом квартале Юрта вы найдете множество удобств, включая рестораны, бары, магазины, детские площадки и многое другое. Часть инфраструктуры продублирована и в самом ЖК. Рядом с жилым комплексом также находятся красивые парки, которые создают особую атмосферу для прогулок и отдыха на свежем воздухе, а до моря всего 30 метров – первая линия.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

117 518 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 30

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (117 518 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).