Квартира 130 м² в Святое Власе, Болгария

119 064 $

915 $ /м²

4OZIc

Площадь

130 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Каса Реал

Апартамент для комфортного всесезонного проживания с видом на тихую территорию ЖК и море из окон! В продаже двухкомнатное курортное жилье в ЖК Каса Реал. Оснащение квартиры полным комплектом техники и мебели, безукоризненный интерьер и качественно выполненный ремонт позволят вам сразу же заселиться в нее после сделки и избежать дополнительных вложений. Третий этаж, общая площадь равна 130 кв. м. Просторная терраса, балкон с выходом из спальни. Ванная комната совмещенного типа, с эргономичным душевым блоком.

Каса Реал – пример достойно оформленного и очень эстетичного апартаментного комплекса в Святом Власе. Расстояние всего в пятьдесят метров от пляжа дает возможность жильцам тратить менее минуты для того, чтобы окунуться в теплую воду Черного моря. И развлечения, и инфраструктура широко представлены непосредственно на территории: тренажерный центр, магазин, роскошный ресторан с видом на море, три бассейна, бары и пр.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

119 064 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (119 064 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).