Квартира 113 м² в Святое Власе, Болгария

119 064 $

1 053 $ /м²

4OZHo

Площадь

113 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

Болгарское побережье, Святой Влас – квартира с панорамой моря из окон! Эксклюзив от нашей компании – действительно картинный пейзаж и с террасы, на которой можно установить барбекю, шезлонги и использовать для обустройства зоны отдыха, и из комнат. Отличная планировка с обособленными зонами кухни, отдыха и обеда в гостиной и отдельной спальней с окнами на две стены. От собственников остается благоустройство – квартира на 100% готова к заселению. Пятый этаж, 113 кв. м.

Квартира находится в комплексе Панорама Форт Бич, в пятидесяти метрах от моря и в самой красивой местности Святого Власа. С фронтальной части – море, до которого пятьдесят метров, с тыльной – горы, и такое расположение создает удивительный и очень приятный, мягкий климат. Комплекс Панорама Форт Бич входит в топовое семейство побережья, для которого комфорт жильцов на первом месте. Инфраструктура включает ресторан, СПА, фитнес-зал, детский клуб, бассейны, спортивные площадки и т.д. Чудесный выбор для ПМЖ.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

119 064 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (119 064 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).