Квартира 72 м² в Святое Власе, Болгария

114 761 $

1 593 $ /м²

4OZT2

Площадь

72 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

Здесь, в живописном Святом Власе, на берегу Черного моря, расположен уютный жилой комплекс – Панорама Форт Бич. И сегодня у нас есть уникальное предложение – двухкомнатная квартира с захватывающим видом на бескрайние воды моря. Эта квартира площадью 72 кв. метра находится на втором этаже. Вас ждет уютный интерьер, создающий теплую и приглашающую атмосферу. Зона кухни выделена, есть необходимые техника и мебель. Сделка под ключ, апартамент готов к показам.

Здесь есть всё, что нужно для комфортного проживания! Море всего в 50 метрах, и вы будете наслаждаться первой линией от берега. И что особенно ценно, комплекс работает круглый год, обеспечивая вам доступ ко всем удобствам даже зимой. Такса обслуживания составляет всего 13 евро, и за эту небольшую плату вы получаете весь спектр удобств, доступных на территории комплекса. К тому же, эта местность поражает своей природной красотой и здоровым климатом. Если вы мечтаете о жизни на берегу моря в живописном уголке Болгарии, это предложение стоит рассмотреть ближе.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

114 761 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (114 761 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).