Квартира 75 м² в Святое Власе, Болгария

113 738 $

1 516 $ /м²

4OZJk

Площадь

75 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сан Коаст Резорт

Прекрасная возможность стать собственником не просто курортного жилья, а апартамента в отличном состоянии с красивым видом на море, открывающимся прямо из окон! Вашему вниманию от агентов Болгарского Дома – квартира с одной спальней в Сан Коаст Резорт. Она находится на третьем этаже, общий метраж равен 75 кв. м. Лаконичный дизайн интерьера с необходимыми мебелью и техникой остается после сделки. Настоящее украшение – полукруглая терраса с прямой морской панорамой. Хорошая планировка, под ключ.

ЖК Сан Коаст Резорт расположен в курортном городе Святой Влас и представляет собой современное курортное сообщество, состоящее из девяти зданий, которые были построены в 2010 году. Комплекс имеет развитую инфраструктуру, включающую в себя рестораны, бары, фитнес-центр, бассейны, SPA-центр, салоны красоты, детские площадки и многие другие удобства. Он расположен всего в трех минутах ходьбы метрах от моря и пляжа, что делает его идеальным местом для отдыха и релаксации. ЖК Сан Коаст Резорт – это оптимальное место для тех, кто ищет комфортную, эстетичную и максимально приближенную к морю недвижимость.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

113 738 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (113 738 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).