Квартира 91 м² в Святое Власе, Болгария

107 998 $

1 186 $ /м²

4OZEz

Площадь

91 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Анжелика

К продаже предлагается новинка, которая наиболее выгодно подчеркивает преимущества качественной прибрежной недвижимости! Компания Болгарский Дом проводит показы квартиры в ЖК Анжелика – новом, недавно сданном в эксплуатацию комплексе. Апартамент с одной спальней на шестом этаже – очень просторная квартира, метраж которой равен 91 м. кв. Панорамные окна, большая терраса с навесом с видом на горы, сделана чистовая отделка, без мебели.

В числе множества преимуществ, которыми обладает комплекс Анжелика – удачное расположение на первой береговой линии и невысокая такса поддержки. К территории прилегает парковая, зеленая часть района, а в радиусе полукилометра сконцентрированы многочисленные удобства. В нескольких минутах ходьбы рестораны и кафе, супермаркет и магазины, отделение банка, почта и развлечения. Море в трехстах метрах.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

107 998 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (107 998 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).