Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

101 049 $

1 554 $ /м²

4OZRh

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Орхидея

Для ценителей светлого, просторного и оформленного под ключ пространства на черноморском побережье! Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру с великолепным видом на море в живописном городе Святой Влас. Эта недвижимость площадью 65 квадратных метров на третьем этаже комплекса Орхидея обладает современным дизайном, просторной планировкой и большими окнами, создающими естественное приятное освещение. Вся необходимая мебель и техника уже включены, планировка с отдельными жилыми и функциональными пространствами, есть ниша под стиральную машину и бойлер.

Жилой комплекс Орхидея обеспечивает исключительный уровень комфорта. Расположенный в тихом квартале Инцараки, он предоставляет уникальную возможность насладиться спокойствием и тишиной, при этом находясь в непосредственной близости от всех городских удобств. Фиксированная такса обслуживания в размере 350 евро, бассейн, зона загара, бар и парковка на территории.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

101 049 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (101 049 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).