Квартира 63 м² в Святое Власе, Болгария

99 315 $

1 576 $ /м²

4OYzd

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Артур

Одно из лучших среди актуальных предложение в Святом Власе! В жилищном комплексе премиального класса Артур продается апартамент с одной спальней – квартира с усовершенствованной планировкой, в стоимость которой включен полноценный чистовой ремонт, благоустроенный санузел, один кондиционер и бойлер. Второй жилой этаж, общая площадь недвижимости составляет 63 м. кв.

Жилищный комплекс Артур находится практически в центре района Юрта, в десяти минутах ходьбы от центрального района Святого Власа и в трех – от Черного моря. Удобное расположение дополняется продуманной локальной инфраструктурой и всесезонной работой, что делает ЖК Артур прекрасным местом, в котором вы сможете проводить как сезонные каникулы, так и жить на постоянной основе. Широкий спектр удобств: бассейны, рестораны, СПА, игровые и развлекательные зоны и т.д.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

99 315 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 315 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).