Квартира 71 м² в Святое Власе, Болгария

99 247 $

1 397 $ /м²

4OZMr

Площадь

71 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Соренто Соле Маре

Уютный и полностью готовый к заселению апартамент пополнил ряды доступных к приобретению объектов! В просторном, современном и всесезонном комплексе Соренто Соле Маре, построенном в квартале Юрта, на первой линии Святого Власа, продается двухкомнатная квартира. Она полностью меблирована и оборудована техникой, а из окон за счет расположения на третьем этаже новые собственники будут наблюдать красивый окрестный вид. По всему периметру квартиру огибает длинная терраса, что значительно расширяет возможности для организации зоны отдыха. Общая площадь – 80 кв. м., продажа под ключ.

Соренто Соле Маре – крупный и удобно расположенный в ста пятидесяти метрах от берега отель. Стильная, присущая прибрежной недвижимости, архитектура, круглогодичное проживание и широкий спектр сервисных удобств делают одинаково возможными комфортабельные ПМЖ и отдых. Работает СПА-комплекс, есть бассейн, гости могут оставить авто на парковке. Отдохнуть можно в тенистом саду и баре.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

99 247 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 247 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).