Квартира 71 м² в Святое Власе, Болгария

98 225 $

1 383 $ /м²

4OZWa

Площадь

71 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Макон

Представляем вам двухкомнатную квартиру в тихой части курорта Святой Влас. Это жилье расположено на третьем этаже, площадью 71 квадратный метр. Квартира продается с современной мебелью и техникой, что делает ее готовой для комфортного проживания. Из окон открывается приятный вид на море и окружающие пейзажи, создавая атмосферу уюта и гармонии. Выбирая этот вариант, вы одновременно можете получить и недвижимость для ПМЖ, и выгодно вложить деньги в рентный бизнес.

Жилой комплекс Макон является идеальным местом для жизни круглый год. Здесь предоставляется обширный спектр услуг и удобств, включая бассейн, спортивные площадки и многое другое. Такса в данном жилом комплексе составляет 12 евро в год. Отличное расположение - до морского побережья всего за 350 метров. Тихая часть Святого Власа, спокойствие и уединение с удобствами курортного города, что делает это предложение привлекательным для постоянного или сезонного проживания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

98 225 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 225 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).