Квартира 71 м² в Святое Власе, Болгария

98 225 $

1 383 $ /м²

4OZTv

Площадь

71 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Скай Дримс

Представляем вам привлекательную двухкомнатную квартиру в живописном городе Святой Влас, идеально расположенную в центре квартала Юрта, всего в 100 метрах от берега моря. Эта квартира, которая находится на третьем этаже, имеет площадь 70 квадратных метров и откроет вам потрясающий вид на море. Она продается с обустройством "под ключ", включая всю необходимую бытовую технику, что делает ее идеальным вариантом для аренды или сезонного комфортного проживания.

Жилой комплекс Скай Дримс, в котором находится квартира, характеризуется низкой таксой в размере 8 евро, что делает здесь проживание экономически выгодным. В комплексе также предоставлены удобства, такие как бассейн, парковка, зеленые зоны и детская площадка. Район обладает развитой инфраструктурой, предоставляя вам доступ ко всем городским и курортным удобствам. Эта квартира - отличный выбор для тех, кто ищет уютное место для отдыха и инвестиций.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

98 225 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 225 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).