Квартира 61 м² в Святое Власе, Болгария

97 332 $

1 595 $ /м²

4OYlv

Площадь

61 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Монастира 2

Каталог АН Болгарский Дом продолжает радовать отличными новинками! В продаже – полностью меблированная двухкомнатная квартира, расположенная на втором этаже комплекса Монастира 2. В апартаменте – достаточно просторная терраса, на которой можно оборудовать как обеденную зону, так и зону для отдыха, с нее открывается потрясающий вид на море. Общая площадь – 61 кв.м., продажа в полностью готовым для проживания состоянии, с полным комплектом техники. В каждой комнате установлен кондиционер. Идеальный вариант для комфортабельного отдыха.

Комплекс Монастира 2 расположен совсем рядом с морем и яхтенным портом Диневи, между комплексами Монастира 1 и Дольче Вита. Красивая архитектура и современная инфраструктура – три корпуса, их которых состоит комплекс, связаны между собой открытым бассейном, прогулочными аллеями и зонами для отдыха. На территории также есть ресторан, кафе, рядом – мини-маркет, амфитеатр, СПА, автобусная остановка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

97 332 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (97 332 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).