Квартира 72 м² в Святое Власе, Болгария

96 576 $

1 341 $ /м²

4OZEB

Площадь

72 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Си Форт Клуб

Новинка каталога АН Болгарский Дом уже здесь! В Святом Власе, на втором этаже комплекса Си Форт Клуб, предлагаем к осмотрам двухкомнатный апартамент с интерьером, техникой и всеми необходимыми бытовыми принадлежностями. Красиво оформленная терраса с комплектом качественной мебели выходит к лесу – прекрасный пейзаж для отдыха. Пространство в квартире уютно и стильно оформлено, комнаты просторные, поскольку планировка дома современная. Площадь – 72 кв. м.

Си Форт Клуб включен в линейку комплексов Гранд Резорт, построенных в автономной от основной части города локации. Благодаря этому, помимо традиционного спектра удобств на территории (бассейн, бар, магазин, спортивный зал и паркинг) вас ждут дополнительные услуги соседних ЖК сети. Морской берег с оформленной зоной отдыха в трехстах метрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

96 576 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (96 576 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).