Квартира 75 м² в Святое Власе, Болгария

96 149 $

1 281 $ /м²

4OZIG

Площадь

75 м²

Спальни

Квартира с одной спальней в Олимп

Агентство Болгарский Дом предлагает премиум-объект вторичной недвижимости в Святом Власе! Пять минут ходьбы от моря (четверть километра), под ключ – с техникой и мебелью: квартира с одной спальней, чудесно обустроенная для проживания двух-трех людей. Третий этаж, общая площадь – 75 кв. метров. Очень уютный интерьер с отдельной нишей для стиральной машины и бойлера, большой угловой кухней и невероятно просторной террасой в натуральном камне, которая точно станет вашим любимым местом для отдыха. Апартамент под ключ, уже проводятся осмотры – забронируйте удобное для себя время через агента.

ЖК Олимп возведен в 2014 году и с тех пор остается одним из самых грандиозных проектов в данной части побережья. В радиусе одного-двух кварталов от комплекса есть абсолютно все звенья инфраструктуры, необходимые вам и вашим близким для комфортного проживания и времяпрепровождения: банки, аптеки, остановка, детский сад и школа. Территория ЖК – эталон фешенебельного уровня прибрежной недвижимости: СПА, джакузи, массажный кабинет, фитнес, роскошный ресторан и прочее.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

96 149 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (96 149 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).