Квартира 75 м² в Святое Власе, Болгария

96 538 $

1 287 $ /м²

4OZcQ

Площадь

75 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марина Форт Бич

Менее чем в минуте от пляжа апартамент с видом на море! Исключительное предложение от компании Болгарский Дом – двухкомнатная квартира в Марина Форт Бич. Жилье адаптировано для длительного проживания, а удобная планировка даст возможность с комфортом разместиться семье с детьми. 75 кв. метров – застроенная площадь, седьмой этаж. Кухонная, бытовая техника и мебель в цене. Есть прихожая, планировка типа «распашонка». Кондиционеры в каждой комнате, приятный чистовой ремонт.

Марина Форт Бич является составной частью масштабного семейства Форт Нокс, главной идеей которого есть абсолютный комфорт всех жильцов. Именно поэтому здесь создана, развивается и поддерживается инфраструктура с десятками удобств: салоном красоты, детским клубом, СПА, медцентром, полями и площадками для спорта, бассейнами, магазинами и пр. ЖК построен на первой линии, прямо с территории открывается вид на море, минутный доступ к частной пляжной зоне в красивом заливе.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

96 538 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 80

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (96 538 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).