Квартира 76 м² в Святое Власе, Болгария

94 950 $

1 249 $ /м²

4OZSx

Площадь

76 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

Предлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру с великолепным видом на море в ЖК Краун Форт Клуб, всего в 300 метрах от живописного пляжа. Эта недвижимость идеально расположена между величественными горами и бескрайним морем. Площадь квартиры составляет 76 квадратных метров, она расположена на четвертом этаже. Интерьер недвижимости сочетает в себе функциональность и эстетику, а большие окна придают ей простор и заполняют пространство светом. Вас порадует большая терраса, открывающая великолепную панораму моря. Интерьер уже в цене, без дополнительных трат.

Квартира продается полностью готовой к проживанию. Здесь вы найдете все необходимое, включая духовку, стиральную машину и кондиционер. Инфраструктура в ЖК Краун Форт Клуб полноценная и работает весь год, обеспечивая вам доступ к удобствам и сервису в любое время: ресторан, бассейн с водными аттракционами, СПА, спортивные локации и пр. Поддержка оказывается по таксе 13 евро с кв. м. площади.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

94 950 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 950 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).