Квартира 68 м² в Святое Власе, Болгария

94 833 $

1 394 $ /м²

4OZTo

Площадь

68 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вилла Анторини

В продаже двухкомнатная квартира с видом на море, которая находится в городе Святой Влас, в жилом комплексе Вилла Анторини. Из ее окон вы сможете наслаждаться живописными видами на море. Квартира имеет две террасы: одна выходит во двор, а другая расположена с видом на морскую гладь. Планировочный проект квартиры предусматривает наличие прихожей, из которой открываются двери в отдельные комнаты, обеспечивая удобство и функциональность. В квартире также есть санузел с душем, а большая кухня расположена в полунише. Интерьер квартиры выполнен под ключ, что позволяет вам заселиться с минимальными хлопотами. Площадь 68 кв. м.

Жилой комплекс Вилла Анторини предоставляет все необходимые удобства для комфортного проживания. Он находится в премиальном районе Святого Власа всего в 200 метрах от моря. Такса поддержки составляет 600 евро, что обеспечивает качественное обслуживание жилого комплекса. Кроме того, комплекс находится всего в 15 минутах ходьбы от набережной, где вы сможете наслаждаться многочисленными ресторанами и развлечениями у моря.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

94 833 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 833 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).