Квартира 74 м² в Святое Власе, Болгария

91 351 $

1 234 $ /м²

4OZTa

Площадь

74 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марина Форт Бич

Проводим показы новинки каталога! Отличное сочетание всех параметров курортной недвижимости: цены, расположения и площади. Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Марина Форт Бич с великолепным видом на море. Площадь этой квартиры составляет 74 квадратных метра, и она расположена на первом этаже, что делает недвижимость особенно удобной для жизни. Однако основной изюминкой этой квартиры является ее большая открытая терраса, с которой есть прямой доступ к бассейну и зеленому газону. Это идеальное место для релаксации и наслаждения летними днями. Под ключ.

Жилой комплекс Марина Форт Бич, часть семейства Форт Нокс, предлагает своим жителям богатую инфраструктуру и высокий уровень сервиса. Расположенный всего в 100 метрах от берега моря, он становится идеальным местом для жизни и отдыха. В рамках комплекса доступны разнообразные удобства, а ежегодная такса в размере 13 евро обеспечивает круглогодичное обслуживание и поддержание великолепной инфраструктуры.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

91 351 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 351 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).