Квартира 61 м² в Святое Власе, Болгария

90 742 $

1 487 $ /м²

4OZNP

Площадь

61 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

Комфортабельный апартамент с восхитительным видом на море уже в продаже! На втором жилом этаже современного и работающего всесезонного жилищного комплекса Панорама Форт Бич продается квартира с одной спальней общей площадью 61 кв. м. Она находится в здании, оснащенном современным бесшумным лифтом. За счет удачного расположения из окон открывается красивая морская панорама. Сделан чистовой ремонт, в гостиной есть прихожая зона, оборудована кухня. Большую террасу можно использовать как локацию для отдыха.

Крупный, но при этом по-домашнему уютный отель панорама Форт Бич – это круглогодично функционирующий жилищный комплекс в пятидесяти метрах от моря. Его расположение вдали от шумной части Святого Власа, но в нескольких минутах от набережной и района Марина Диневи, позволит также легко добираться и до городских удобств: магазинов, кафе и развлечений. На территории есть бассейн, красивый сад с местами для отдыха, работают ресторан и магазин, а также игровая площадка и магнальная зона.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

90 742 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (90 742 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).