Квартира 98 м² в Святое Власе, Болгария

91 056 $

929 $ /м²

4OYsQ

Площадь

98 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Святом Власе

Роскошная двухкомнатная квартира с видом на море – просторная, безупречно благоустроенная и очень удобно расположенная на втором этаже крупного ЖК! От агентов Болгарского Дома новое предложение, уже доступное к покупке и заселению. Апартамент с гармоничным и полноценным интерьером, большой террасой и просторным санузлом с угловой ванной. Площадь - 98 м. кв.

Восьмиэтажный жилищный комплекс с собственной инфраструктурой построен в полутора минутах пешей прогулки от моря и ориентировочно в пяти от центра города. До яхтенной пристани примерно пятнадцать минут ходьбы, рядом оживленный квартал с магазинами и развлечениями. На территории – бассейн, кафе, ресторан, бассейн и автостоянка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

91 056 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 056 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).