Квартира 70 м² в Святое Власе, Болгария

90 957 $

1 299 $ /м²

4OZYY

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Парадайс Дримс

Ваше идеальное предложение от АН Болгарский Дом уже ждет вас в двухкомнатной квартире в ЖК "Парадайс Дримс" в прекрасном городе Святой Влас. Площадь этой уютной квартиры составляет 70 квадратных метров, она расположена на втором этаже. Интерьер базовый, удобно оформлен и находится в хорошем жилом состоянии, что создает уютное и комфортное пространство. В санузле установлена душевая кабина, из техники есть бойлер, кондиционер, стиральная машина, духовка. На балконе достаточно места для организации зоны отдыха.

Жилой комплекс "Парадайс Дримс" расположен всего в четверти километра от берега моря, предоставляя вам возможность наслаждаться пляжными прогулками и свежим воздухом. Ежемесячная такса составляет всего 8 евро, делая это жилье доступным и экономичным. Район Юрта, где расположен комплекс, славится своим удобным расположением и богатой инфраструктурой. В нескольких минутах ходьбы от дома вы найдете все необходимые удобства, что делает вашу повседневную жизнь максимально комфортной. Инфраструктура города Святой Влас дополняет удобства этого места. Здесь есть множество магазинов, ресторанов, кафе и других заведений. Кроме того, легкий доступ к основным транспортным магистралям делает передвижение по городу и окрестностям легким и удобным.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

90 957 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (90 957 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).