Квартира 70 м² в Святое Власе, Болгария

88 342 $

1 262 $ /м²

4OZUp

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

От АН Болгарский Дом – перспективная во всех отношениях новинка! Продается уютная двухкомнатная квартира с видом на море в живописном ЖК Панорама Форт Бич в Святом Власе. Насладитесь красотой горных пейзажей и морского бриза, находясь всего в 50 метрах от побережья Черного моря. Площадь квартиры составляет 70 квадратных метров, и она расположена на третьем этаже пятиэтажного здания. Квартира продаётся под ключ, что обеспечивает вас всем необходимым для комфортного проживания. Интерьер выполнен в классическом стиле, создавая уютную атмосферу. Просторная кухня оснащена техникой.

Жилой комплекс Панорама Форт Бич предоставляет обширную инфраструктуру: бассейн с водными горками, спортивный зал, бар, парковку, а также мангальную зону для приятных вечеров. А доступная такса в 13 евро сделает проживание здесь еще более привлекательным.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

88 342 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 342 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).