Квартира 63 м² в Святое Власе, Болгария

90 021 $

1 428 $ /м²

4OZPk

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Хелиос

Укомплектованная новой мебелью квартира в Болгарии, в курортном городе Святой Влас! Новинка в жилом комплексе Хелиос – двухкомнатный апартамент метражом 63 кв. метра с южной ориентацией окон и видом на бассейн. Обратите внимание: отдельные партиды на свет. Квартира с приятным, аккуратным дизайном интерьера в безупречном жилом состоянии. Планировка по типу «распашонка» с отдельными комнатами.

В ЖК Хелиос относительно других комплексов можно выделить сразу несколько ключевых преимуществ. Во-первых, это расположение в трех минутах ходьбы от моря и между кварталами Марина Диневи и Юрта. Во-вторых, доступную таксу поддержки в 10 евро. И в-третьих, возможность с достойным уровнем комфорта проживать здесь весь сезон. Ряд основных удобств представлен на территории: бар, стоянка для автомобилей, открытый бассейн с безопасной зоной для детей и пр. Есть Акт 16, с территории вид на горы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

90 021 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (90 021 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).