Квартира 74 м² в Святое Власе, Болгария

90 774 $

1 226 $ /м²

4OZTY

Площадь

74 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

В продаже просторная двухкомнатная квартира с потрясающим видом на море. Общая площадь составляет 74 квадратных метра, и она находится на втором этаже. Квартира поставляется с современной бытовой техникой и стильной мебелью, готовой украсить ваше пространство. Особенностью этой недвижимости являются две террасы, на которых вы сможете наслаждаться свежим морским воздухом и красивыми закатами – это квартира с видом на море. Кухня находится в отдельной нише и обеспечивает удобство при приготовлении ваших любимых блюд.

Краун Форт Клуб, входящий в знаменитое семейство жилищных комплексов, расположен в живописном курортном городе Святой Влас всего в 300 метрах от берега моря. Этот комплекс предлагает разнообразие развлечений и удобств для комфортного и незабываемого отдыха. Вы сможете наслаждаться потрясающими пейзажами моря и гор вокруг, а также всеми преимуществами жизни на курорте. Ежегодная такса поддержки составляет всего 13 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

90 774 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (90 774 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).