Квартира 68 м² в Святое Власе, Болгария

85 805 $

1 261 $ /м²

4OYqv

Площадь

68 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Миллениум 2

Двухкомнатная квартира для постоянного проживания в Святом Власе! В центральной части квартала Юрта, в премиальном ЖК Миллениум 2, в продаже стильное жилье с чистовой отделкой. Квартира на втором этаже, площадь 68 м. кв. Санузел частично обустроен, комнаты большие, а из окон вид на зеленые окрестности.

Миллениум 2 находится всего в полутора минутах ходьбы от пляжа и буквально в эпицентре инфраструктуры одного из центральных кварталов. При таком удобном расположении комплекс построен вдали от соседних домов, что придает его территории ощущение уединенности и спокойствия. Работает охрана, есть бассейн, паркинг, красивые общие зоны, кафе и магазин.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

85 805 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 805 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).