Квартира 70 м² в Святое Власе, Болгария

86 462 $

1 235 $ /м²

4OZb7

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

Видовая недвижимость в уединенной локации Святого Власа! Двухкомнатный апартамент в ЖК Краун Форт Клуб: триста метров от моря и в окружении равнин и гор!! Уже сегодня вы можете согласовать время для осмотра этой просторной и обустроенной квартиры, которая отлично подойдет для незамедлительного заселения. Недвижимость находится на пятом, последнем этаже комплекса, предназначенного для круглогодичного проживания. Площадь – 70 м. кв., большой балкон и комнаты правильной формы. В стоимости базовое интерьерное оснащение.

Краун Форт Клуб – несколько корпусов, где акцентным местом общего пространства которых является комплекс открытых бассейнов. Удобство ЖК в том числе и в небольшом расстоянии до моря, которое можно преодолеть за пару минут. Инфраструктура развита локально, поблизости два комплекса семейства с открытой для использования инфраструктурой, а на берегу отличный выбор развлечений для всей семьи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

86 462 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 462 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).