Квартира 63 м² в Святое Власе, Болгария

87 599 $

1 390 $ /м²

4OZXF

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Триумф

Предлагаем вам рассмотреть привлекательный вариант двухкомнатной квартиры в жилом комплексе "Триумф". Общая площадь составляет 63 квадратных метра, недвижимость расположена на втором этаже. Квартира продается полностью меблированной и готовой к комфортному проживанию. Особое внимание заслуживают красивые эркерные окна, обеспечивающие достаточное количество естественного света в помещении. Мебель не только стильная, но и функциональная, а удобное распределение жилых зон обеспечивает максимальный комфорт.

Жилой комплекс "Триумф" находится в престижном районе болгарского элитного курорта Святой Влас. Комплекс включает семь зданий и восемь таунхаусов, окруженных зелеными насаждениями. На территории комплекса представлены ресторан, кафе, бар, открытый бассейн, детская площадка, СПА-центр с сауной, парковка, а также служба безопасности. Комплекс был построен в 2010 году и имеет акт № 16. Размер ежегодной таксы за содержание составляет 10 евро за квадратный метр.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

87 599 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (87 599 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).