Квартира 60 м² в Святое Власе, Болгария

84 744 $

1 412 $ /м²

4OZJ8

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Дримс

Новое предложение от АН Болгарский Дом! Прекрасная возможность приобрести двухкомнатную квартиру с потрясающим видом на море в курортном ЖК Панорама Дримс – мы уже проводим показы этого апартамента. Квартира продается меблированной и оборудованной техникой (стиральная машина, бойлер, холодильник, плита и духовка), чтобы вы могли сразу заселиться и наслаждаться жизнью на морском побережье. Четвертый этаж пятиэтажного здания, общая площадь равна 60 кв. м. Планировка с прихожей зоной и распределением комнат по типу «распашонка». Красивый балкон с садовой мебелью, под ключ.

ЖК Панорама Дримс – это просторный и комфортабельный жилой комплекс, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Здесь вы найдете множество удобств, включая крытый бассейн, тренажерный зал, сауну и парную. Кроме того, комплекс оборудован современной системой безопасности и круглосуточной охраной, вместительным паркингом и рядом других удобств. Развитый и активный район Святого Власа - Юрта.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

84 744 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (84 744 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).