Квартира 66 м² в Святое Власе, Болгария

83 251 $

1 261 $ /м²

4OZHl

Площадь

66 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Этера 2

Премиальный комплекс Святого Власа, Этера 2 – квартира, готовая к приобретению, продается агентством Болгарский Дом! Вниманию – двухкомнатный апартамент, расположенный на четвертом жилом этаже (он предпоследний в этом здании). Планировка пространства, метраж которого составляет 66 кв. м., распределена на очень просторный санузел с ванной и двумя умывальниками, гостиную, разделенную на зону кухни и обеда и часть для отдыха, и спальню, обособленную. Невероятный горный пейзаж открывается прямо из окон. Квартира готова и к осмотрам, и к приобретению.

Жилищный комплекс Этера 2 работает в режиме круглогодичного обеспечения, а это значит, что здесь вы можете приобрести для себя недвижимость под ПМЖ. Уникальное расположение у склона гор и моря при шаговой близости всей инфраструктуры делает это место пригодным для действительно комфортной жизни. Спектр удобств развит не только в округе ЖК, но и на территории самого комплекса: спортзалы, бассейн, рестораны, бары и кафе, детские уголки и прочее в вашем распоряжении.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

83 251 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (83 251 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).