Квартира 64 м² в Святое Власе, Болгария

80 705 $

1 261 $ /м²

4OZKw

Площадь

64 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Дримс

Апартамент с эксклюзивным расположением в Святом Власе, на второй линии и всего в ста метрах от песчаного пляжа! Уютная квартира с видом на море из окон продается в комплексе Панорама Дримс – ЖК с безупречной репутацией и высоким рейтингом среди туристов и покупателей. По-домашнему оформленный, классический интерьер, третий этаж, суммарная квадратура – 64 кв. м. Данное жилье вы можете приобрести под ключ.

Жилищный комплекс Панорама Дримс находится в одном из самых красивых районов города – в зеленом массиве и совсем рядом с морем. Это – крупный, всесезонный ЖК с адаптированной для семейного отдыха инфраструктурой: и бассейн, и локации для спорта, развлечения и отдыха с детьми есть непосредственно на территории (она охраняется, закрытый доступ). Район насыщен удобствами, рядом ресторан, магазин, парк, сквер, коктейльные бары, остановка и пр. Обслуживание осуществляется по таксе 670 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

80 705 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (80 705 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).