Квартира 76 м² в Святое Власе, Болгария

82 234 $

1 082 $ /м²

4OXBC

Площадь

76 м²

Спальни

Панорама Форт Бич

Вам
предлагается color:#3A3A3A;mso-bidi-font-weight:bold">квартира с одной спальней color:#3A3A3A;background:white">в прекрасном комплексе color:#3A3A3A;background:white;mso-ansi-language:BG">Панорама Форт Бич color:#3A3A3A;background:white">. color:#3A3A3A;mso-bidi-font-weight:bold">Квартира color:#3A3A3A;background:white">находится на 4-м этаже, color:#3A3A3A;background:white;mso-ansi-language:BG">с видом color:#3A3A3A;background:white"> white;mso-ansi-language:BG">на white">море. Полностью обставлена, вся мебель в отличном состоянии. В
комплексе: тренажерный зал, теннисный корт, спа центр, ресторан, магазин,
бассейн color:#3A3A3A;background:white;mso-ansi-language:BG">ы color:#3A3A3A;background:white">, паркинг, color:#3A3A3A;background:white;mso-ansi-language:BG"> color:#3A3A3A;background:white">охрана.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

82 234 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (82 234 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).