Квартира 60 м² в Святое Власе, Болгария

81 237 $

1 353 $ /м²

4OZWA

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сиана

В АН Болгарский Дом новинка! Продается просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе "Сиана" практически в самом центре Святого Власа. Эта квартира находится на четвертом этаже и имеет площадь 60 квадратных метров. Планировка предельно удобна: здесь есть кухня в нише, отдельная спальня, просторная гостиная и санузел с душевым блоком. Все комнаты раздельные, что обеспечивает максимум комфорта и функциональности для вас и вашей семьи.

Жилой комплекс "Сиана" радует своих жителей разнообразием удобств. На территории есть охрана, бассейн, детский уголок, ресторан с открытой террасой и паркинг. Такса в данном жилом комплексе всего 400 евро, что делает это предложение еще более привлекательным. Для ценителей морского бриза и удобства расстояние до пляжа составляет всего 300 метров, и вы можете наслаждаться живописным побережьем Святого Власа каждый день. Этот район также славится своей развернутой инфраструктурой, что обеспечивает доступ ко всем необходимым сервисам и удобствам.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

81 237 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (81 237 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).