Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

81 858 $

1 259 $ /м²

4OZVS

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Дримс

К рассмотрению и покупке агенты Болгарского Дома подготовили уютную двухкомнатную квартиру всего в 50 метрах от моря в жилом комплексе "Панорама Дримс". Это идеальное место для тех, кто ценит близость к пляжу и доступный прайс, так как вы сможете дойти до морского побережья всего за минуту. Квартира площадью 65 квадратных метров расположена на втором этаже и продается с современной мебелью и техникой, что делает этот объект готовым для заселения. Вам не придется беспокоиться о покупке дополнительных вещей, здесь уже есть всё необходимое. Удобная планировка с полноразмерной прихожей.

Комплекс "Панорама Дримс" обеспечивает вас всеми удобствами: бассейн для отдыха, парковка для вашего автомобиля и безопасная, закрытая территория. Этот жилой комплекс пользуется высокой репутацией среди туристов и инвесторов, а его расположение в развитом районе Юрта придает ему дополнительные преимущества. Если вы ищете комфортное жилье в прекрасном месте на побережье, эта квартира — именно то, что вам нужно.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

81 858 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (81 858 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).