Квартира 62 м² в Святое Власе, Болгария

82 360 $

1 328 $ /м²

4OZPN

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Олимп

Апартамент у моря на болгарском побережье! С радостью анонсируем показы квартиры с одной спальней, расположенной в жилом комплексе Олимп, объективно одном из лучших в городе-курорте Святой Влас. Функциональная недвижимость с отлично сформированным интерьером, находится на первом этаже. Кухня расположена в гостиной, а столовая – отдельно, есть спальня, санузел и большая терраса. Качественные техника и мебель в цене, апартамент готов к комфортабельному проживанию.

Жилищный комплекс Олимп находится в выгодной локации города Святой Влас – между престижными районами Марина Диневи и Юрта. До моря – двести метров, примерно в десяти минутах неспешной ходьбы яхтенная пристань, в пяти – центральная часть города. Такса составляет 600 евро. Рядом СПА-центр, ресторан, аттракционы и развлекательные заведения, банк, аптека и прочее. Территория также оснащена удобствами – от бара и бассейна до тренажерного зала, ресторана и паркинга.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

82 360 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (82 360 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).