Квартира 63 м² в Святое Власе, Болгария

80 181 $

1 272 $ /м²

4OXdj

Площадь

63 м²

Спальни

Марина Форт Бич

Комплексы «семьи» «Форт Нокс» пользуются невероятной популярностью среди туристов, предпочитающих комфортный качественный отдых. Комплекс «Marina Fort Beach» не является исключением. Он находится на первой береговой линии в заповедной зоне между живописным Святым Власом и уютным курортом Елените. Охраняемая территория с первого взгляда покоряет вас буйством зелени, ароматами цветущих роз, аккуратными аллеями, чистотой и порядком.

Инфраструктура: огромное количество плавательных бассейнов, магазины и рестораны, тренажеры, теннисные корты, обмен валюты, рецепция, паркинг и многое другое.

Апартамент с одной спальней находится на третьем этаже здания комплекса и имеет застроенную площадь 63 кв.м. Продается с мебелью и техникой. Отдыхая на террасе, вы часами сможете наслаждаться прекрасным видом на ласковое море!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

80 181 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (80 181 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).