Квартира 62 м² в Святое Власе, Болгария

79 792 $

1 286 $ /м²

4OZIl

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Этера 3

Меблированная двухкомнатная квартира с красивым и функциональным дизайном интерьера в круглогодичном жилом комплексе Этера 3. К продаже от агентства недвижимости Болгарский Дом готов апартамент площадью 62 кв. м., который находится на третьем этаже этого люксового комплекса. Из окон открывается завораживающий вид на горы и море, сделка по данной недвижимости проводится под ключ. Классическая планировка с отдельной спальней и террасой, великолепный вариант для ПМЖ

Третья фаза ЖК Этера – это одна из самых новых частей элитного комплекса у Черного моря, в двухстах метрах от пляжа и яхт-марины с набережной, которая является излюбенным местом для прогулок туристов и проживающих в городе Святой Влас. Этера 2 построен у склона горы, его территория – просторная и красиво озеленена. Множество удобств обеспечивают полноценный отдых всех жильцов: фитнес-центр, рестораны, магазины, косметический и массажный салон, бассейны. Рядом СПА и дискотека, супермаркет в пятидесяти метрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

79 792 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (79 792 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).