Квартира 67 м² в Святое Власе, Болгария

80 328 $

1 198 $ /м²

4OYRp

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Адмирал

Новинка с видом на море! Красивая, меблированная, с качественным ремонтом и полной готовностью к продаже квартира пополнила каталог объектов АН Болгарский Дом! Апартамент с шикарной морской панорамой из окон расположен на третьем этаже отеля Адмирал. Площадь недвижимости составляет 67 кв. м., дизайн выстроен по классическому, современному типу – с мебелью пастельных тонов и массой свободного пространства. Есть большой балкон, кухонное пространство отделено от жилого коридором.

Апартаментный отель Адмирал расположен на первой береговой линии Святого Власа – с пляжем его разделяет меньше минуты ходьбы. Полный спектр курортных удобств также адаптирован и для собственников, проживающих в отеле на постоянной основе: работает служба проката авто, есть красивый ресторан с террасой, бассейн, сад и полноценный оздоровительный центр с широким выбором СПА-процедур. Яхтенный порт Марина Диневи находится в четырехстах метрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

80 328 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (80 328 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).