Квартира 70 м² в Святое Власе, Болгария

79 992 $

1 142 $ /м²

4OZam

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

300 метров от пляжа, топ-цена сезона, вид на море из окон и отличный ЖК! Продаются уютные двухкомнатные апартаменты в комплексе "Краун Форт Клуб" в Святом Власе - самой уединенной и живописной местности курорта. Общая площадь квартиры 70 кв. м, при ее приобретении вы получаете просторную гостиную, уютную спальню, оборудованную кухню и ванную комнату. С балкона морской пейзаж. Интерьер выполнен в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта. Стиральная машина, холодильник, бойлер, кондиционер, микроволновая печь и другая техника в цене, как и вся мебель.

Апартаменты расположены в зеленом районе, что делает их отличным выбором для тех, кто ценит тишину и природу взамен туристическому шуму. Жилой комплекс "Краун Форт Клуб" входит в семейство топ-застройщика, на территории вам представлены: парковка, детские площадки, бассейны с водными развлечениями, сад и зоны отдыха. Доступное и уютное жилье у моря с перспективой удорожания и получения инвестиций.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

79 992 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (79 992 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).