Квартира 75 м² в Святое Власе, Болгария

79 484 $

1 059 $ /м²

4OYoP

Площадь

75 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Роял Бей

Предложение люкс-класса для соискателей прибрежной недвижимости в Святом Власе! Компания Болгарский Дом предлагает вам стильный двухкомнатный апартамент с видом на море в ЖК Роял Бей. Квартира в шестиэтажном корпусе, на третьем этаже. Площадь равна 75 м. кв. – это гостиная, большая спальня, отделенная от остального пространства, балкон и прихожая. Дизайн интерьера – стильный и современный, в санузле ванна.

Первая береговая линия, удобный и спокойный район в десяти минутах от центра, красивая территория с богатым озеленением и отличная инфраструктура – круглогодичный ЖК Роял Бей принимает гостей как на сезонное, так и на постоянное проживание. На территории: магазины, детская площадка, оздоровительный комплекс, фитнес-клуб, бар, ресторан, беседки и зоны отдыха, бассейн и другие удобства.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

79 484 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (79 484 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).