Квартира 75 м² в Святое Власе, Болгария

79 933 $

1 065 $ /м²

4OZ2t

Площадь

75 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Роял Бей 2

Новинка от Болгарского Дома: великолепная двухкомнатная квартира в пятизвездочной резиденции Royal Bay! Уникальная возможность приобрести шикарный апартамент с просторной террасой и видом на море на элитном курорте Святой Влас всего в двадцати метрах от моря и десяти минутах ходьбы от престижного яхтенного клуба Марина Диневи! Квартира расположена на третьем этаже. Общая площадь — 75 кв. м. Есть отдельная спальня, просторная гостиная и холл. Два кондиционера, светильники и отделка входят в стоимость покупки. Уникальной достопримечательностью данной квартиры является большой полукруглый эркер с французскими окнами в пол, из которых открывается потрясающий вид на панораму комплекса, море и красочные закаты.

Royal Bay – это роскошный, современный и очень стильный 5-этажный жилищный комплекс в викторианском стиле, с превосходной локацией на первой линии в живописном районе Юрта. Семейство Royal Bay располагает своей собственной территорией с охраняемой парковкой, двумя плавательными бассейнами, уютными ресторанами, СПА-салоном, турецкой баней хамам, детской игровой площадкой и магазинами. Вся необходимая инфраструктура – рядом!

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

79 933 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (79 933 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).