Квартира 77 м² в Святое Власе, Болгария

79 341 $

1 030 $ /м²

4OXBD

Площадь

77 м²

Спальни

Панорама Форт Бич

Предлагаем вам
купить недорого 2-х комнатную квартиру. Квартира находится в комплексе color:#3A3A3A;background:white;mso-ansi-language:BG"> Панорама Форт Бич color:#3A3A3A;background:white">, который расположен color:#3A3A3A;background:white;mso-ansi-language:BG">в Святом Власе color:#3A3A3A;background:white">, в экологически чистом районе на берегу моря и
у подножья Балканских гор.

Апартамент расположен на 1-м этаже с видом на
море. Две комнаты полностью обставлены современной мебелью в отличном
состоянии.

Комплекс находится под круглосуточной охраной.
На территории вы найдете все необходимое для хорошего отдыха. В комплексе много
бассейнов, аттракционов для детей, теннисные корты, волейбольная площадка,
магазины, рестораны. На территории есть экскурсионное бюро, прокат велосипедов
и детских колясок. Также есть салон Красоты, фитнес клуб, сауна, джакузи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

79 341 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (79 341 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).