Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

76 259 $

1 173 $ /м²

4OZE9

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Парадайс Дримс

Святой Влас, квартал Юрта, первая береговая линия – квартира с морским пейзажем из окон от компании Болгарский Дом! К проведению показов и сделки готов апартамент с одной спальней в комплексе Парадайс Дримс! Дизайн этой недвижимости – стильный и лаконичный, с функциональной мебелью, всей необходимой техникой и при этом достаточным количеством свободного пространства. Большая терраса квадратной формы скрыта от глаз посторонних – с нее открывается вид на море на горизонте. 65 кв. метров, под ключ.

Парадайс Дримс – комплекс, и расположение, и обустройство которого способны в полной мере ответить всем ожиданиям от курортной недвижимости. Здесь отлично развита локальная инфраструктура – с бассейном, баром, охраняемой автостоянкой, кафе, игровым городком и мангальной зоной. Море всего в ста метрах, а округа – район с самой плотной картой удобств в городе.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

76 259 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 259 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).