Квартира 69 м² в Святое Власе, Болгария

78 795 $

1 141 $ /м²

4OYHj

Площадь

69 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марина Санрайз

Великолепное предложение премиум-класса уже готово к рассмотрению соискателями! В Святом Власе, на первой береговой линии, открыта продажа стильной и оформленной в настоящем средиземноморском стиле двухкомнатной квартиры. Апартамент с одной спальней находится на втором этаже, его общая площадь – 69,15 кв. м. Квартира оригинально меблирована, сделан светлый и одинаковый на всем пространстве ремонт, есть бытовая техника, а с террасы с садовым комплектом открывается вид на зеленые окрестности. Готова к проживанию.

Всего одна минута ходьбы разделяет собственников недвижимости в Марина Санрайз от пестрящего развлечениями для всей семьи пляжа – до него пятьдесят метров, а до яхтенной пристани Диневи, изюминке курорта, – сто пятьдесят. На просторной и защищенной от посторонних территории есть большой бассейн с лежаками и парковка. В шаговой доступности – супермаркеты, небольшие магазины и заведения питания. До аэропорта в Бургасе – полчаса езды.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

78 795 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 795 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).