Квартира 67 м² в Святое Власе, Болгария

77 963 $

1 163 $ /м²

4OZEO

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Дримс

Апартамент с одной спальней в Панорама Дримс! Первый этаж, 67 кв. м. Удобная угловая кухня, оформлена гостиная зона, в спальне – две кровати, шкаф и косметический столик. Бонус – большая терраса, которая выходит к газону и непроходной части территории. Оснащение собственники оставляют покупателям в качестве подарка – прекрасное предложение. Агенты на связи, бронируйте время для осмотра!

ЖК Панорама Дримс – это тот случай, когда гармоничные пропорции архитектуры и красиво вписываются в общий ансамбль местности, и при этом тешат эстетов, которые здесь проживают. Комплекс оснащен достаточным количеством удобств, позволяющих с комфортом проживать здесь в любом сезоне. Есть бассейн, зеленые площадки и игровые городки для детей, теннисный корт, зал с тренажерами, небольшой магазин, бар и кафе и пр. Рядом крупный маркет, море в полутора минутах от территории.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

77 963 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 963 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).